Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Микрорайон Юго-Западный»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

ГК ВостСибСтрой
IT-ипотека
IT-ипотека

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Материнский капитал
Расположение
Иркутский район, рабочий посёлок Маркова, улица Академика Герасимова
Срок сдачи2018—2025
КлассЭконом
Этажностьот 9 до 10
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,63 м до 2,78 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2018—2025
Класс
Эконом
Этажность
от 9 до 10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,63 м до 2,78 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2018—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Эконом
Этажность
от 9 до 10
Кол-во корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 3
Высота потолков
от 2,63 м до 2,78 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2018
Академика Герасимова, 3, Академика Герасимова, 1
2 квартал 2019
Академика Герасимова, 5
4 квартал 2019
Академика Герасимова, 2
4 квартал 2022
Академика Герасимова, 8, Академика Герасимова, 7, Академика Герасимова, 6
4 квартал 2023
Академика Герасимова, 12 (Дом 16), Академика Герасимова, 9 (Дом 14), Академика Герасимова, 11 (Дом 15)
4 квартал 2025
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)

О жилом комплексе «Микрорайон Юго-Западный»

Преимущества

Про «Юго-Западный» можно сказать: молодой, семейный, перспективный микрорайон.

Девятиэтажные дома по усовершенствованной монолитной технологии. Классические и современные планировочные решения.  Сквозные подъезды, благодаря чему можно выходить на парковку или детскую площадку (двор без машин). Своя закрытая территория.

 

Расположение, транспортная доступность

Микрорайон «Юго-Западный» возводится недалеко от Иркутска, в рабочем поселке Маркова, спокойном, экологически благополучном месте.

Первая очередь Юго-Западного была сдана в 2019 году. Идет дальнейшая комплексная застройка территории.

Отличная транспортная доступность: есть удобный выезд на улицу Фролова, переходящую в Култукский тракт, который ведет напрямую к Иркутску.

Расстояние до исторического центра всего 10 км, на машине его можно проехать за 12 – 15 минут. Дорога на общественном транспорте займет минут 30 - 40. Прямые маршруты автобусов до самого центра и аэропорта каждые 10 - 15 минут.

 

Инфраструктура

Новая современная школа на 1275 мест с двумя бассейнами, детский сад и поликлиника уже функционируют!

Совсем рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины.

В планах строительство торгового центра, большого парка, двух детских садиков и стадиона.

Согласно проекту, «Юго-Западный» будет полноценным микрорайоном с внутренней сетью инфраструктуры.

 

Надежность застройщика

Проектом занимается организация «ВостСибСтрой», основанная в 2005 году. Это надежный, опытный и квалифицированный застройщик, имеющий отличную репутацию в регионе.

«ВостСибСтрой» – единственная в Иркутской области строительная компания, имеющая сертификат «Надежная организация строительной отрасли».

 

Компания осуществляет полный цикл строительных работ, включающий выбор места застройки, подготовку необходимой документации, создание архитектурного проекта, а также строительные, монтажные, отделочные работы, ввод в эксплуатацию готовых объектов и благоустройство прилегающей территории. Особое внимание «ВостСибСтрой» уделяет созданию комфортной среды для жизни.

О качестве жилья от застройщика можно судить по сданным проектам, среди которых ЖК «Адмиралъ» в Иркутске, отдельные корпуса в ЖК «Нижняя Лисиха-3» и первые очереди микрорайона Юго – Западный.

 

Архитектура

Жилой комплекс «Юго-Западный» будет представлять собой целый микрорайон с собственной сетью инфраструктуры. В настоящее время идет дальнейшая комплексная застройка территории. Дома отличаются повышенной прочностью и сейсмостойкостью и, по оценкам специалистов, прослужат более века без капитального ремонта. Фасады домов утепляются, штукатурятся и окрашиваются в яркие цвета.

Помещения общего пользования соответствуют современной концепции trim, что в переводе с английского означает «элегантный, приведенный в порядок». Они полностью соответствуют названию: в подъездах пущены современные бесшумные лифты (грузоподъемностью 630 кг), в отделке используются качественные экологичные материалы.

Каждый квадратный метр продуман до малейших деталей.

Квартиры предлагаются однокомнатные (от 22 до 50 кв. м), двухкомнатные (от 39 до 54 кв. м) и трехкомнатные (от 53 до 71 кв. м) с удобными эргономичными планировками.

В домах предусмотрены современные инженерные системы, включая телефонию, телевидение, высокоскоростной интернет.

Особое внимание уделяется благоустройству территорий. В ЖК воплощается концепция «двор без машин»: парковочные места будут располагаться по внешнему периметру, а во дворах сделают детские площадки, места для занятий спортом, пешеходные зоны и комфортные зоны отдыха. Планируется масштабное озеленение и устройство скверов.

143 квартиры от застройщика в ЖК «Микрорайон Юго-Западный»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Академика Герасимова, 9 (Дом 14)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Академика Герасимова, 11 (Дом 15)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Академика Герасимова, 12 (Дом 16)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
    Сдача в IV-кв. 2025
от 22 м²
3,2–3,6 млн ₽
3 предложения
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
21,9 м²
3,6 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
22,6 м²
3,2 млн ₽
от 37 м²
4,7–6,4 млн ₽
62 предложения
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
41,8 м²
5,5 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
44,2 м²
5,3 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
45,1 м²
5,8 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
46,1 м²
5,6 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
49,5 м²
5,9 млн ₽
от 39 м²
5,1–9,3 млн ₽
69 предложений
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
57,8 м²
7,4 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
60,6 м²
7,3 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
61,6 м²
7,3 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
70,9 м²
9,2 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
71,8 м²
9,3 млн ₽
от 61 м²
7,2–10,6 млн ₽
9 предложений
Академика Герасимова, 12 (Дом 16)
4 кв. 2023
61,1 м²
7,2 млн ₽
Академика Герасимова, 12 (Дом 16)
4 кв. 2023
64,1 м²
9,5 млн ₽
Дом 17 (Академика Герасимова, 10)
4 кв. 2025
91,0 м²
10,6 млн ₽
Посмотреть 10 квартир от агентов и собственников
Всего 153 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Микрорайон Юго-Западный»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 18 868 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 15% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²120 857 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Микрорайон Юго-Западный»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ВостСибСтрой

0 отзывов
1990
год
основания
76%
домов сдано
вовремя
Группа компаний «ВостСибСтрой» - это крупнейший в Иркутской области строительно-промышленный комплекс.

Изначально компания занималась только промышленным строительством. С первых лет работы 95% объемов производства приходилось на объекты «Иркутскэнерго».

Первый до…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 1 корпусеМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 7 из 10 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
3,2–3,6 млн ₽
1-комнатные
от 37 м²
4,7–6,4 млн ₽
2-комнатные
от 39 м²
5,1–9,3 млн ₽
3-комнатные
от 61 м²
7,2–10,6 млн ₽
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://pbs.twimg.com.
Жилой комплексМикрорайон Юго-Западный
рабочий посёлок Маркова, Иркутский район,Иркутский район, рабочий посёлок Маркова, улица Академика Герасимова
Телефон: +73952799697